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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  博鰲房地產論壇上，眾大佬眾口一詞：房地產業今年不缺錢。"今年房地產商好像沒有人喊缺錢，要錢的都是想再擴張。"任志強表示，開發商今年保持瞭30%以上的自有資金的增長，這個數字非常高車貸試算公式你還敢不看嗎。成本才是地產商今年在融資上考慮的關鍵。

  任志強表示，目前在中國香港地區有融資平臺的幾個公司，包括龍湖、建業、萬科等，都從境外大量融入便宜的資金。"境外(利率)才百分之二點幾、三點幾，高的也才百分之五點幾，比銀行標準貸款利率還低。初步算一算，這幾傢境外上市公司拿到的錢超過600億~800億，這個數字非常大。"

中正區房貸  房地產業今年不缺錢

  對此，中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮有著不同的觀點。他表示，"任志強說不知道要往哪兒走是不對的。因為十八大說瞭，我們要在2020年全面建成小康社會。7月30號政治局明確2013年要促進房地產業平穩健康發展，用瞭19個"穩"字，積極穩妥推進房地產發展。這些都是很明確的表態。"單偉豹則認為："克強經濟學的基本特征，應當包括：第一是強化市場，第二是放松管制，第三是改善供給。"

  相關報道

  對此中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮認為："目前實際利率遠遠高於民意利率，不缺錢不一定沒有危機。"

  8月14日~16日，由觀點地產主辦的2013年博鰲房地產論壇正式在海南博鰲開幕。作為一年一度的地產盛事，今年已是第十三屆，中國房地產業協會副會長朱中一、知名經濟學傢樊綱、華遠地產董事長任志強、首創集團董事長劉曉光等多位地產界、學術界精英到會。本次論壇以"改革時代的地產新力量"為主題，針對宏觀經濟、行業發展、資本金融與融資等多個重大與熱點話題進行討論。開幕論壇上，地產大佬們圍繞"政府經濟學"展開激辯；不少開發商則在論壇上表示出對樓市建立長效機制的期盼。

  長效機制尚在論證階段

  近年來備受調控之苦的開發商，也在論壇上表示出希望政府對樓市建立長效機制的期盼。萊蒙國際集團有限公司執行董事王天也表示，作為一個開發商，左右不瞭房地產行業未來發展趨勢，"但我們期待盡快建立一個靠法律法規去規范的長效機制。"首創集團董事長劉曉光同樣表示瞭對於長效機制的企盼，但他認為，政策調整的機制肯定短期內不能消除。他指出，建立一種穩定的長效機制很艱難，房企要隨時瞭解和準備著應對更加溫和、比較溫和，或者不太溫和的調節機制。

  中國房地產業協會副會長朱中一表示，加快構建長效機制有利於促進房地產市場平穩健康發展。"個人認為，房地產長效機制應包括，抓緊完善房地產市場調控政策，今後更多地采用稅收、信貸等經濟的和法律的手段來進行調控，又要在完善住房和住房用地供應體系、房地產稅收制度、金融制度和推進住宅產業化等方面健全長效機制。"而面對今年前七個月，全國房地產市場延續回升態勢，部分熱點城市商品房成交量和住房價格上漲明顯，"地王"也頻頻出現等一系列問題，朱中一建議：首先，中央政府對房地產市場的調控不能放松。"這在國務院的有關通知和央行的通知中已有體現。"其次，房地產市場是地域差異性很大的市場，中央政府應允許地方政府在中央政策的原則指導下，各地可因地制宜、分類決策。朱中一在論壇上證實："長效機制還處在論證階段，估計可能還要三個月左右的時間才能逐步清晰地和大傢見面。"

  "克強經濟學"引業界爭議

  □文、圖信息時報記者 韓淵武李東元(署名除外)

開發商期盼給樓市建長效機制

  路勁地產集團董事局主席單偉豹則現身說法稱，路勁集團除瞭建築費用那一部分在國內融資，其他的全部是在境外融資的，"主要是發長期的債。"其表示，路徑集團今年在銀行的資金高達30多個億，是歷年以來錢最多的一年。其斷言"我不相信任何一個公司(開發商)缺錢。"

  8月14日的開幕論壇上，知名經濟學傢樊綱、陳淮以及華遠地產董事長任志強，路勁地產董事長單偉豹就"'錢荒'預期下的克強經濟學"這一議題展開瞭辯論。任志強一開場就表示沒搞懂什麼叫"克強經濟學"，本屆政府似乎要去杠桿化，前段時間人民日報寫瞭一個文章叫"批判過去的四萬億"，但最近又傳聞將出臺一個新的"四萬億"。因此他認為"現在我們不知道往東還是往西，很多人把希望寄托在三中全會。"談及下半年樓市，任志強認為，今年總體投資平穩，價格穩中有升，由於目前房產政策的不確定性，更多的投資會在明年上半年出現。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/09493449547.shtml

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